REBS+ Baja California 2022

El pasado 3 y 4 de mayo se celebró la cuarta edición de REBS+ Baja California, en la sede de Bruma Wine Garden, Valle de Guadalupe.

El evento realizado por B2B Media y Revista Inmobiliare, reunió a los principales arquitectos, desarrolladores inmobiliarios y actores de la región latinoamericana en una completa jornada de networking y conferencias de negocios y desarrollo en predio del viñedo al aire libre.

Omar Peña, Business Development Executive para nuestras oficinas en México, participó del panel sobre crecimiento e innovación en el desarrollo de las costas de Baja California junto a Fernanda Sánchez (Managing director, JLL Cabo San Lucas), Alejandro Garibay (presidente, grupo DGL), Julio Portales (presidente, grupo ICB) y Pablo Martí (director comercial, Armour secure).

Lars Janson, nuestro global head of Business Development, también estuvo presente durante la jornada. A continuación, les compartimos algunas de sus conclusiones.

Por su carácter fronterizo con Estados Unidos, su desarrollo turístico y su calidad de vida, Baja California se ha convertido en una zona de vital importancia para el desarrollo inmobiliario, turístico e industrial de México. Durante el congreso se comentó que, en los últimos años, el número de ciudadanos estadounidenses que cruzan para adquirir una casa dentro del estado, en Tijuana principalmente, aumentó mucho, debido a que el costo de la vivienda en Estados Unidos ha aumentado considerablemente.

El potencial de las ciudades de la península para seguir creciendo urbanísticamente es impulsado en gran medida por dos factores: la descentralización del desarrollo industrial internacional y el turismo norteamericano de lujo.

Muchas empresas mexicanas y estadounidenses a partir de la pandemia comenzaron un proceso de «independización» de las fábricas chinas, tendiendo al nearshoring de sus operaciones de manufactura y favoreciendo la industrialización, especialmente en las ciudades fronterizas.

Por otro lado, el crecimiento de la demanda turística por parte de Estados Unidos y Canadá ha traído un fuerte crecimiento de la actividad hotelera y residencial estilo «second home» dentro del segmento leisure, impulsando el desarrollo en Los Cabos gracias a la sólida infraestructura de transporte aéreo y marítimo, salud y servicios adicionales que Baja California ofrece.

Estos factores traen un importante aumento poblacional en las ciudades, este crecimiento trae un replanteo en la estrategia de sus respectivos desarrollos urbanísticos. En lugar de ampliarse horizontalmente, se busca un mejor rendimiento de los centros y otras zonas ya urbanizadas, impulsando al mismo tiempo una creciente demanda de proyectos de usos mixtos, masterplans y urbanizaciones planificadas.

 

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