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Programa:
Urbanización residencial
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Estado:
Proyecto en desarrollo, 2021
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Superficie:
4,2 ha.
El Parque es una nueva urbanización residencial en la Isla de Mocolí, en Samborondón, Guayaquil. El predio posee una fuerte identidad asociada al entorno natural, alto valor paisajístico y se encuentra en el corazón de una importante zona de barrios privados.
El proyecto está compuesto por 60 unidades en lotes individuales y multifamiliares con una extraordinaria dotación de áreas compartidas naturales. Solo el 50% del terreno será destinado a lotes privados con superficies de alrededor de 420 m² cada uno.
La clave de la propuesta es en generar un hábitat cuyo valor específico sea el paisaje y el vínculo con la naturaleza. El corazón del proyecto es el parque, un sistema articulado de áreas comunes en el que las vías internas, los jardines temáticos y amenidades como gimnasio, piscina, pet garden, cancha de tenis y barbacoas, fomentan el vínculo entre la comunidad.
Las unidades residenciales, de entre 125 y 145 m², se presentan como construcciones aisladas de uno o dos niveles. Se emplazan en lotes individuales con frentes de al menos 15 m y profundidades medias de 28 m. Los lotes costeros, de mayor área, se complementan con dos macro lotes multifamiliares para alojar residencias apareadas.
Todos los componentes urbanos y arquitectónicos se apoyan en la marca de identidad del desarrollo, calidad de diseño, ejecución y nivel de detalle. La identidad expresiva del conjunto se construye a partir de líneas depuradas y lenguaje contemporáneo, con volumetrías que apelan a la expresividad de su propia materialidad.
Cubiertas planas voladas y volúmenes articulados con diversas terminaciones garantizan una controlada diversidad y armonía expresiva. Grandes aberturas vinculan las áreas interiores con espacios exteriores, propios y compartidos, que están acondicionados para el disfrute de sus residentes.
Las acciones sobre el diseño paisajístico del conjunto son muy relevantes porque integran las áreas urbanas compartidas y los jardines frontales de cada residencia al tiempo que amplifican la presencia de la naturaleza.
